LSC——Lifestyle Shopping Center，起源于美国，上世纪90年代在欧美国家得到了蓬勃发展，它代表了这样一种商业形态：商业体位于高密度的住宅社区，露天开放且拥有良好的环境，可全面满足消费顾客对零售的需求及对休闲方式的追求。而其最大的特点就是将丰富的业态与顶级的环境资源相融合，以完全开放式的购物空间为消费者营造舒适轻松的购物氛围。

    2008年，欣隆盛地产所倾力打造的学生街城市广场，让这个在欧美国家风靡已久的商业体态落地仓山，让这个充满了浓浓文教气息的区域焕发出了新的生机。

    领航仓山商业未来

    学生街商圈作为福州仓山最有商业氛围的区域，其显著特点在于浓厚的学区氛围，周边分布有六十多所大中小院校，拥有近10万学生群体的消费力。当人们在拥挤狭小的学生街擦肩行走，看着簇拥停留的学生族时，一定会感慨此处的无限商机。居于此处的人们，每天忙于工作，看那盏盏商业射灯缭绕之时，心情释放，其庞大而又稳健的消费实力更是不容小视。消费力决定商业价值，作为学生街商圈点睛之笔的学生街城市广场，财富锋芒难以抗拒。

    “学生街城市广场”承载有八条街区的独立沿街店面、两座综合商业楼，及一个休闲购物广场。其中八条商业街区从业态上合理规划为名品流行街、风情美食街、缤纷生活街、品位酷吧街、阳光文体街、时尚潮流街、特色步行街、花样使馆街等八大主题商业街，从衣食住行乐各方面满足消费人群的需 求。各街区之间分布有序，通过建筑、周边环境的融合，形成呼应，围合出街城的广场效应。
升值前景无限。

    根据新政策的实施，福州市场上的独立产权店面已日渐减少，作为买一间少一间的稀缺资源，独立产权店面的价值更加凸显，升值潜力不言而喻。拥有独立产权的店面，意味着这一固定资产可以用于自营、出租或出售，更因其升值潜力，从此便可淡定坐拥盛世繁华。

    “学生街城市广场”以其仓山绝版的地段配以周边成熟商业氛围与专业系统的业态规划，在福州城市“东扩南进”的发展大背景下，以“标杆学生街商圈，领航仓山商业未来”的魄力，引领仓山商业。

    学生街城市广场位于仓山核心商圈中的精华之地——学生街正对面，毗邻市体育中心，为众多大中小院校所包围，住宅社区密集，交通便捷，百米范围内就分布有五个公交站点，有二十多条公交线路经过，在仓山板块乃至整个福州，无人能出其右。项目占地一百多亩，拥有奢华的商业地段、多样化的产品构成、丰富齐全的业态组合、稳定庞大的消费群体等诸多方面优势，良好先天条件，在仓山板块无人能出其右。

    依托各方资源，“学生街城市广场”完美诠释了属于仓山的LSC：Lifestyle倡导的是一种生活方式，Shopping引领的是一种休闲模式，Center打造城市中心的商业核心。以“标杆学生街商圈，领航仓山商业未来”的姿态整合仓山商业，传承仓山旧有的百年辉煌历史，领跑新都市中心商业。