如果说南方建材市场曾经在福州建材市场独霸一方的话，如今这个优势已不复存在。随着国际建材经营大鳄百安居、国内建材巨头喜盈门、东方家园等先后入驻榕城，福州建材市场格局发生了巨大变化，建材市场面临变革与整合，市场竞争尤为激烈。特别是综合性卖场间的经营模式之争，影响到整个行业的发展和运作。

　　两年多前，福州建材市场还是本土企业的天下。南方建材、上渡建材、汇多利建材、黎明建材、拓福建材等五家建材市场形成五雄争霸的格局。但随着百安居、喜盈门等“洋建材”的相继登陆，福州建材市场拉开了所谓“狼羊”之战。本土建材除黎明建材悄然失色外，其它本土企业在外来“狼”的围攻之下，也显示出独特的生存能力，与此同时，新的建材卖场不断涌现，倪世建材就崭露头角。一时间，外企和本土企业相映、老牌和新秀同台，狼羊共舞的局面令人振奋。

　　其中变化最大的是建材市场区域的划割和竞争。福州东区有南方建材和喜盈门，台江区有拓福和汇多利、南区有上渡建材，西二环有百安居。建材市场区域竞争与地产版块竞争道理相似，不同的是建材市场竞争强调区域交通物流基础设施、市场辐射半径以及区域产业集聚等，同时和城市的发展规划密切相关。就福州而言，随着城市化进程发展，城市建设向外围扩张，新建交通设施不断升级，短时间内市中心的建材市场还能维持局面，但处于市区范围的建材市场经营成本将越来越高，客源也将受影响。福州城市东扩南移格局已然明了，今后东、南大门交通要地将成为建材市场发展的趋向，市场份额会逐步扩大，并将形成产业物流集散地。

　　业内人士分析，“狼”来之前，南方建材区域凭借规模、交通物流等优势一度占有福州40%的装饰材料市场份额，随后因喜盈门入驻更形成完整配套，占据了相对优势。政府造势也对这一板块影响很大，晋安区政府准备打造“建材百亿一条街”，预计今后5年内该区将成为福州最大的建材交易中心区。从长远看，福州南移步伐不逊东扩，其后劲有过之而无不及，随着轻轨提上日程、金山板块的蓬勃发展，南区板块发展空间巨大。但在短期内以上渡建材市场为代表的南区建材商圈集中度不如南方建材，虽然在林木产品、石板材、陶瓷等产品类别及中等建材超市和大型专业卖场方面有一定优势，但可从整体配套上看出其暂时略处下风。

 　福州建材行业意识到市场变革带来的影响，纷纷推出一系列的应付与变革措施，建材竞争模式也发生较大变化。产品之争、品牌之争、通路之争、终端之争在这场竞争中显得特别突出。随着生活水平的提高，质量和品牌被越来越多的人所接受，百安居、喜盈门、拓福等品牌建材市场营销战略的前瞻性和品牌号召力对消费者有很大影响，但从价格、服务、便利和选择多样性等方面考虑，也使得许多福州百姓会垂青上渡建材、南方建材等本土建材。看来，目前尚不能对这些建材市场前景进行判断。

　　按照规划，福州中心区将不断扩大，每年约有几亿至十几亿元的装饰材料市场需求。福州建材市场还将有更大的发展前景。