厦国土房〔2005〕431号

 

 

关于开展2005年度房地产经纪机构

资质年检的通知

 

各房地产经纪机构、厦门市房地产中介行业协会：

根据建设部《房地产中介服务管理规定》和《厦门市房地产中介服务管理规定》，决定开展2005年度房地产经纪机构资质年检工作，现将有关事项通知如下：

一、年检范围

凡2005年10月1日以前取得资质的经纪机构均应参加年检，2005年10月1日以后取得资质的经纪机构暂不参加本年度年检。

二、时间安排

2005年12月1日至2006年1月31日。

三、年检内容和重点

1、全面检查房地产经纪机构资质核准条件，重点检查房地产经纪机构注册资金、房地产经纪人员数量、从业年限、经营业绩和社会信誉。

2、结合经纪机构年检调整机构资质等级。资质等级的调整应符合《厦门市房地产中介服务管理规定》的条件，并逐级进行，不得越级晋升。申请一级、二级、三级资质必须连续从事经营业务五年、三年、一年以上。符合条件的临时级机构可晋升为三级。

3、房地产经纪人不再进行年检，但应按规定办理从业记录。年检中发现房地产经纪人变更执业机构的，一并办理从业记录变更。

4、逾期不参加年检或年检不合格的取消经纪机构资质。

四、应提供的材料

1、经纪机构年检表一式二份，以及年检表所要求提供的材料。

2、一年来的经营业绩（按年检表四的格式填写），经营业绩是核定资质等级的重要依据。

3、经纪机构资质证书和经纪人资格证书。

年检表请到房地产中介行业协会领取，或在网站www.xmtfj.gov.cn下载，复印件格式统一为A4纸。

五、办理程序

经纪机构年检统一由厦门市房地产中介行业协会收件、初审，送厦门市国土资源与房产管理局审批后，由中介协会缮证、发件。

 

 

 

 

二００五年十二月五日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

主题词：房地产  经纪机构  资质  年检  通知

抄送：省建设厅、本局领导。

厦门市国土资源与房产管理局办公室    2005年12月5日印发